Mantención de salas de calderas: Lo que la SEC exige y tu presupuesto agradecerá
Mantener una caldera no es pasar un paño húmedo. Si crees que con «limpiar y encender» cumples la norma, estás asumiendo un riesgo civil que no te corresponde. Bajo el Decreto Supremo 10, la mantención es una validación técnica obligatoria. Es lo único que separa una operación eficiente de una posible negligencia criminal. ¿Por qué […]
Centrales Térmicas: Cómo modernizar el edificio sin «quemar» el fondo de reserva (ni pedir pagos extras)
Ser miembro del Comité de Administración o Administrador conlleva una presión silenciosa: llega el invierno y, con él, el alza inevitable en los Gastos Comunes, y que no está necesariamente relacionada a la mantención de calderas. Cuando los residentes reclaman porque «el agua no sale caliente» o «la cuenta subió demasiado», la mirada se dirige […]